こんにちは!!! 『高田馬場ぶらり日記』こと坂田です☆笑
本日は、清清しい晴天ですねっ♪ 明日は、久しぶりのゴルフコンペの為、素振りでもしたいぐらいですが、仕事に専念中の中年男ですっ♪笑 ちゃんとボールに当たるか心配です。 なんたって、かれこれ2年程、してませんからね。苦笑 2年前までは、週に1回は必ずゴルフコースを回っていましたのですが、東京に来る前ぐらいから行かなくなりました。 まぁ2ホールぐらい回れば思い出すとは思いますが・・・。 でもどうせコンペに参加するなら優勝したいので、やっぱり素振りする事にします。笑 と、いうことで、明日は定休日。 晴れてくれれば最高ですが・・・。 まぁ全国晴れ男ランキングTOP10入りの私が行くので心配ないでしょう!笑 しょーむない話はこれぐらいにして・・・『高田馬場ぶらり日記』始めたいと思います♪ 本日は、中古マンションからスタート!!! 新着ホヤホヤの・・・・ 住所は、新宿区下落合2ー2ー2 http://map.yahoo.co.jp/maps?ei=UTF-8&type=scroll&mode=map&lon=139.70413418&lat=35.71683180&p=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E4%B8%8B%E8%90%BD%E5%90%882%E4%B8%81%E7%9B%AE2-2&z=16&layer=pa&v=3 『yahoo地図』 東京都住宅供給公社分譲のマンションです☆ 本日ホヤホヤのため、駐車場代金は未確認。 現在確認中ですので、ご興味ある方は・・・ TEL:03ー6205ー6462 メール:baba@flat-f.co.jp ご連絡下さい♪ とにかく一度、ご内覧下さいね☆ ◆SRC造14階建て ◆管理費:6,150円 積立金:10,420円 ◆販売価格:2,380万円 ◆山手線『高田馬場駅』徒歩5分です☆ ◆総戸数:360戸のマンモスマンション! 詳細ページはこちらから→ http://flat-f.co.jp/bukken/search/baibai_syousai.cgi?z=1001974 是非、一度ご内覧下さい☆ ご予約は・・・ TEL:03ー6205ー6462 メール:baba@flat-f.co.jp お問い合わせお待ち致しております♪ 新着情報を毎日提供する『at home加盟店 ふらっと不動産高田馬場店』の『高田馬場ぶらり日記』・・・ 毎日応援ありがとうございます☆ にほんブログ村 池袋・高田馬場・早稲田 ブログランキングへ ↑↑↑上記二つの『ブログランキング』に参加しております。 本日の順位をご確認ください。 そんなぶらりは、1件では終わりません!!! 中古マンションだけでは終わりません!!! 本日は新宿区の売土地(建物使って収益でも可能)をご紹介します☆ http://map.yahoo.co.jp/maps?ei=UTF-8&type=scroll&mode=map&lon=139.70413418&lat=35.71683180&p=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E4%B8%8B%E8%90%BD%E5%90%882%E4%B8%81%E7%9B%AE2-2&z=16&layer=pa&v=3 『yahoo地図』 この辺り、住居表示が同じ物件が多いので、少し迷うかもです!!! 現地見られる行かれる前にご連絡頂ければ、的確な場所をご説明致します♪ TEL:03ー6205ー6462 メール:baba@flat-f.co.jp 『住居表示が同じ物件』ってどういう事?! ってなりますわな。笑 地番ってご存知ですか?! 土地には全て、『土地の番号』略して『地番』がついています。 これは同じ数字は一つとしてございません。 ですが、住居表示とは、役所が決めた数字の事。 この番号で郵便物が届くようになっております。 この住居表示を決める際のポイントは玄関の位置です。 一つの土地を分筆し、複数の建物を建築した場合、よくある現象なのですが、同じ向きに玄関があると住居表示が一緒の場合が多々ありますね!! 多分この物件に関しても元々は周辺の土地が1つで分筆された事により建てられたのだと想像出来ます。 なので、隣近所で住居表示が同じという形になります☆ そんな物件の1つ。 売土地として販売されておりますが、中古戸建としてももちろん大丈夫♪ 室内リフォームをかけて、賃貸で貸すのも面白そうな物件です♪ 大江戸線・副都心線「東新宿駅」徒歩6分ですので、 周辺相場は、だいたい10万円前後かな?! 予想年間賃料:1,200,000円 販売価格は、1,600万円ですので、 予想表面利回りは、7.5% もうちょっと高く貸せると思いますが、少し安めに見積もってみました☆
お客様第一に考え、不動産の売り方貸し方、買い方借り方を伝授致します☆ ◆◆簡易査定も随時実施中◆◆ 元大手仲介業者に在籍していた経験を活かし、ご希望に沿った販売方法などをご提案致します! お問い合わせフォーム お客様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。スタッフ一同
by flatflat96374
| 2014-10-28 14:00
| 不動産
|
by 株式会社フレアスタイル 本店
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